شقق الجوهرة الحديثة

نظرة عامة

برج سولستيس الأول التجاري يقدم تكاملًا سلسًا بين البيئات التجارية والأعمال. تتكون الطوابق السفلى من مركز تسوق حيوي مع خيارات متنوعة للتجارة، في حين أن الطوابق العليا تتميز بمكاتب من الدرجة الأولى مصممة لتعزيز الإنتاجية والنمو.

مبنى مميز مصمم لأداء تجاري

تصميم البرج المعاصر، واجهته الزجاجية الكبيرة، وداخله المفتوح يلبي احتياجات كل من متطلبات البيع والتجارة.
موقعه الاستراتيجي يعزز رؤية العلامة التجارية وسهولة الوصول واستدامة الطلب على الإيجار الطويل الأمد.

أبرز النقاط المفتاحية تشمل:

• مفهوم ثنائي: مركز تسوق + مكاتب

• مداخل تجارية بارتفاع مزدوج

• طوابق العمل من الدرجة "A"

• أحجام مكاتب مرنة

• طلب قوي من مستأجري البيع والشركات

موقع استراتيجي للنجاح التجاري

موقعه في منطقة أعمال تتطور بسرعة، يضمن سولستيس الأول تدفقًا قويًا للعملاء واهتمام المستثمرين وتقديرًا طويل الأمد.
يسهل موقعه على الشركات العمل بفاعلية مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الكبرى ووسائل النقل العام والمناطق السكنية المحيطة.

مزايا مهمة:

• واجهة على جانب الطريق بنهاية واضحة

• محاط بمجتمعات سكنية

• قرب من مناطق الأعمال والمراكز الشهيرة

• إمكانية عائد استثماري ممتاز

“برج تجاري متعدد الاستخدامات يعمل لأنه يجلب العملاء والشركات والراحة في نظام واحد مزدهر.”

تصنيف العقار

يضم سولستيس الأول مجموعة من المساحات التجارية الملائمة لتجار التجزئة والمستأجرين العاملين.

الفئات المتاحة:

• محلات البيع بالتجزئة

• وحدات الطعام والشراب

• متاجر بوتيك

• متاجر مينى أنكر

• مساحات المكاتب

• طوابق العمل المشترك

• مراكز الأعمال

• وحدات المركز التجاري على مستويات المنصة

معلومات المشروع

فيما يلي تناول منظّم لمواصفات المبنى.

ميزات المشروع والامتياز التجاري

تم تصميم سولستيس الأول بكفاءة جمالية ونمو تجاري في الاعتبار.

امتياز معماري بجاذبية حضرية

يتميز البرج بواجهة زجاجية حديثة ومدخلات واسعة للبيع ووضوح واجهة مدهش.
تدعم هيكله تدفق العملاء بكثافة وعلامة تجارية قوية.

القوى المعمارية:

• زجاج من الأرض إلى السقف

• إضاءة الواجهة بتكنولوجيا الديود الباعث للضوء

• مناخ كبير للمركز التجاري

• دوران رأسي عالي السرعة

• تشطيبات ممتازة في المناطق المشتركة

طوابق البيع مبنية لتدفق العملاء العالي

تشكل المستويات الدنيا بيئة بيع حيوية بخيارات مستأجر متنوعة.
الممرات الواسعة، الإضاءة الطبيعية، والتقسيم الاستراتيجي تشجع وقت المشي الأطول للزوار.

مزايا البيع بالتجزئة:

• قاعات الطعام على مستوى المركز التجاري العلوي

• وضع متاجر مينى أنكر لتدفق الزوار

• وحدات البوتيك للموضة والإلكترونيات والصحة

• منطقة الترفيه للعائلات

• تنظيم تقسيم البيع بالتجزئة

مساحات المكاتب مصممة للعمل الحديث

تقدم الطوابق العليا بيئات مكتب من الدرجة الأولى مناسبة لبدء المشاريع والشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات متعددة الجنسيات.
المساحات مرنة مع خيارات للمكاتب الخاصة، أجنحة الشركات الكبيرة، أو تصميمات العمل المشترك.

أنواع المكاتب الرئيسية:

• تصميمات المكاتب المفتوحة

• مصاعد عالية السرعة

• صالة أعمال مخصصة

• غرف الاجتماعات والتسهيلات المؤتمرية

• اتصال بالألياف الضوئية

“صمم سولستيس الأول كمكان يزدهر فيه العمل، وتزدهر فيه التجارة، ويعود إليه العملاء.”

أبرز موقع المشروع

يعتمد مشروع تجاري قوي بشكل كبير على الوصول — يتفوق سولستيس الأول في هذا المجال.

الاتصال التجاري

موقعه المركزي يضمن تنقلًا سلسًا للمهنيين والعملاء.

المزايا القريبة:

• 5 دقائق إلى داونتاون دبي

• 10 دقائق إلى مركز دبي المالي العالمي

• 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

• محاط بالفنادق والأبراج السكنية

• قريب من المترو ووسائل النقل العام

أسلوب الحياة والمعالم المحيطة

يقع المشروع في مجتمع حيوي مليء بالمقاهي والمطاعم والخدمات التجارية.

وجهات نمط الحياة القريبة:

• الممشى الخشبي على الواجهة البحرية

• المقاهي ومطاعم الذواقة

• مراكز اللياقة البدنية

• شوارع للتجزئة

• مزودو الخدمات التجارية

المرافق والخدمات

يتميز سولستيس واحد بمزيج كامل من المرافق التجارية التي تدعم العمليات التجارية وإنتاجية المكتب.

فوائد للمشترين والمستثمرين

هذا البرج التجاري متعدد الاستخدامات يوفر عوائد قوية، طلب مستقر، وقيمة مالية طويلة الأمد.

فوائد للتجار

تصميم المركز التجاري الاستراتيجي وموقعه يدعم تدفق قوي للعملاء.

المزايا الرئيسية:

• رؤية عالية وسهولة الوصول

• قاعدة عملاء متنوعة

• تصميمات حديثة للمتاجر

• مزيج قوي من المستأجرين في المركز التجاري

فوائد لمستثمري المكاتب

توفر طوابق المكاتب دخلًا استثماريًا ثابتًا بسبب الطلب من مناطق الأعمال.

قوى المكاتب:

• بيئة عمل من الدرجة "A"

• مستأجرين شركات طويل الأجل

• إمكانات شاغرة منخفضة

• قيمة عالية للبيع والإيجار

“عندما تعمل مساحات البيع والمكاتب معًا، يصبح المبنى مركزًا تجاريًا مكتفيًا ذاتيًا.”

خطة الدفع

تدعم خطة الدفع التجاري المرنة المستثمرين وأصحاب الأعمال على حد سواء.

الخاتمة

يقف برج سولستيس التجاري كحجرة تجارية متعددة الاستخدامات عالية الأداء مصممة لتحقيق نجاح التجارة وإنتاجية الأعمال. بفضل موقعه الاستراتيجي، وهندسته المعمارية الحديثة، وتشكيلة المستأجرين المختارة، وحلول المكاتب المرنة، يقدم المشروع قيمة طويلة الأمد استثنائية لكل من المستأجرين التجاريين والمستثمرين العقاريين.